Column

13 Nov

Posted at 00:58h in Column
0 Likes

為照顧到1997年前於香港為英國服役的軍人，英國移民局在今年十月，正式推出香港退伍軍人永居計劃，這計劃一推出便引起了很多人的關注，因為申請人一旦獲得批准，便立即可以獲得永居身份，實在非常吸引。 從字面上看，我們都明白這個永居計劃並非提供給一般大眾申請，而是申請人需要曾在香港英國皇家陸軍(Hong Kong Military Service Corps of the British Army)或海軍(Hong Kong Squadron of the Royal Navy)服役為期至少四年，並於1997年7月1日之前退伍，才有申請資格。 如果你或家人符合以上資格，申請時便需要提供有關證明，確認服役號碼(armed forces service number)、服役詳情、入伍日期、退伍日期等。如申請成功，申請人會直接獲批永居身份，可自由在英國居住和生活，並享用當地醫療服務。香港退伍軍人永居計劃同時亦涵蓋申請人的家庭，主申請人可以連同配偶和未成年的子女一起申請，成功的話便會同時獲批永居。即使子女已經成年，則需要證明主申請人在退伍時，當時子女仍未過18歲，而到目前仍跟主申請人同住，及尚未建立家庭。 比較多人問及的一個情況，是如果擁有香港退伍軍人資格的主申請人已經去世，其配偶和子女是仍然有申請資格的。只是家屬需要提供有關的死亡證書，並達到以上提及的有關要求。 不過，上述的香港退伍軍人永居計劃只適用於正規陸及海軍，而義勇軍 The Royal Hong Kong Regiment (Volunteer) 並沒有被列入申請範圍之內。 最後一點，是這個永居計劃雖然可以讓申請人立即獲得永居資格，但如果想進一步成為英國公民(Citizenship)並拿取護照，則仍然需要符合其定居5年的要求，必須要留意。...

06 Nov

Posted at 00:43h in Column
0 Likes

不少選擇移民英國的朋友，都希望小朋友可以去到英國接受優良教育，以及入讀理想的大學。如果你也希望小朋友可以到牛津或劍橋大學讀書，原來有一個管風琴獎學金可以申請，只要有不錯的鋼琴根柢，就能夠幫助到他們更易入讀這兩家大學。 英國的牛津大學及劍橋大學分別有38及有31間學院，這些學院大部分都歸屬於聖公會(Anglican Church)，並各都會擁有一間教堂(Chapel)。這些教堂每個星期日會進行一次崇拜(Service)，然後裡面會有詩班(Choir)。教堂裡一般都會有管風琴(Pipe Organ)，而學院需要有學生為詩班獻唱彈伴奏。因此每一年牛津和劍橋大學都會有7-8間學院公佈下年度將會有管風琴獎學金的申請名額開放，獲得管風琴獎學金的學生則要預算每星期都要練習。 記住申請以上獎學金並不是說只需管風琴彈得好，而是想進入牛津劍橋，其本身成績也要好，例如GCSE亦需有5-6個A*（即新制8-9），到A-level的時候也需符合到他們的科目申請學士學位的要求一樣。 以管風琴獎學金的方式申請入讀牛津或劍橋大學的優勢有兩點，第一，是一般學生申請入讀時規定只能選擇一間學院，但要是你申請的是管風琴獎學金，那麼當年正在招募管風琴學生的會有7-8間學院，也代表這7-8間學院都會有機會取錄學生，亦即是你獲選的範圍會更闊。 第二點是他們的申請時間比較早，以今年為例，一般大學的UCAS入學申請是在10月16日，但管風琴獎學金則會是9月1日。學院會在9月的第三個星期通知申請學生在星期日到學院進行兩個測試，包括學生申請入讀的科系，與及管風琴甄選面試。兩個測試都同一段時間進行，在學生測試結束後，基本上當日或翌日便會通知學生是否被給予有條件錄取(Conditional Offer)。 由於既要讀書好又要會彈琴，管風琴獎學金的申請人通常不會很多，故此在9月去面試的時候，學生的敵人就只有自己一個。相對一般學位申請同一時間有更多學生去爭取學位，其競爭性就會比較低一點。 講到最後，也許你會問，管風琴這樂器對一般香港人來說會否有點陌生？而其實管風琴的彈奏方式和傳統鋼琴原理大同小異，所以如果小朋友本身已經有一定的鋼琴技術，那麼要學習的難道就不高了。 後記：管風琴獎學金的金額每間學院均有不同，以劍橋國王學院 (King's College) 為例，每年可獲得約3,000 至4,000 英鎊的獎學金額，具體取決於學生的表演次數以及在家中進行錄音的次數。...

30 Oct

Posted at 00:49h in Column
0 Likes

上一篇文章介紹了葡萄牙黃金簽證的基金投資方案，很多人關心投資基金的回報收益，於是我便根據幾個比較熱門的類別做了些市場調查，去分析一下是否真的可以在簽證年期中，不單收獲葡萄牙永居甚至公民身份，還同時可以從投資金額中賺取進一步回報？ | 酒店旅遊 |里斯本、波爾圖和阿爾加維是葡萄牙最熱門的旅遊市場。除了首都里斯本為遊客必到訪之地，日均房價按年增長了8.9%外；作為第二大城市的波爾圖，也成為了歐洲眾多城市中發展得最快的旅遊目的地之一，三年來，平均住客量增加了3.1%，每日人均消費增加了13.5%。其次，南邊的阿爾加維佔有全國三分之一的旅遊容量，深受外國遊客的喜愛，日均房價按年有著17.5%的顯著增長。另外，未來兩年預計會有130間酒店落成，其中約 37 個項目將會座落在里斯本大都會區，可預見葡萄牙的酒店旅遊業本身發展相當健康。然而葡萄牙的傳統酒店市場主要由家族企業組成，很多酒店由於專業知識不足，企業往往表現出分散和不足的管理。而主流的酒店旅遊業正是看準這個情況，出資收購一些被低估的酒店業務，替其重新定位並轉變為高收益的酒店、酒店式公寓和服務公寓。他們會僱用有經驗的營運團隊，達至可持續性發展和收益的目標。這種酒店旅遊業基金還有一個比較有趣的特點，就是因為現時黃金簽證的政策並不容許申請人直接或間接投資於房地產市場，然而這種基金的業務上雖說是投資到酒店旅遊業務，卻其實擁有實在的房地產資產，給人的信心就顯得比較高。投資回報方面，這類型基金的目標回報大概是4%左右，算是傾向保本類型。 |農業用地|因著地理位置和全年溫和的氣候，葡萄牙的農業市場在全國的經濟中一直擔當著關鍵的角色。過去幾十年來，農業用地不僅提供了比大多數資產類別更高的回報，而且從投資組合的角度來看，農地價值擁有相對低波動性的優勢。農地回報率平均與通貨膨脹率相差 8.8%。從1992到2020年，葡萄牙農業用地的平均年總回報率約為11%，與傳統資產的波動性和年平均報酬率相比，明顯優勝於債券、房地產、股票等，而農業的價值特別在金融市場波動時期表現保持穩定。葡萄牙農業以小型家庭農場為主，約70%的農場面積不到5公頃，而農業人口正在老化，52%的農業人口為已退休人士，農產業面臨最大的挑戰為青黃不接。同時，與歐盟同行相比，葡萄牙的農業用地市場仍然被嚴重低估，與鄰國西班牙相比，有水源的土地價格平均便宜了20%。農地價格存在差距的主要原因是傳統農地的獲利能力低和土地轉售市場的效率不高。有見及此，一些農業類基金就會集中於收購這些分散的農地或種植園，除了整合農地，還會利用機械化收割、滴灌和其他創新技術去生產利潤率高的永久性農作物，以達到更具效率的作業，並讓投資回報變得更高，其目標可能會達到每年6%。 |食物零售|一直以來，食品零售業都被視為最能抵禦經濟衰退的行業之一。事實上，自1986年以來最近四次經濟衰退中，食品零售業的表現的確比大多數行業優勝。而在葡萄牙，過去五年食品零售業的增長速度為29%，既遠高於歐洲平均水平，亦是國內創造最多就業機會的產業，並且預計會在未來10年持續增長。在葡萄牙當地，越來越多連鎖超市地採用鄰近商店的概念(proximity store concept)，使消費者能夠更頻繁地光顧超市，並減少大量購買的需要。特別在疫情的幾年期間，鄰近商店更為重要，因此自 2020 年以來，鄰近商店的數量在城市地區大幅增加。一些基金看準了上述趨勢，開始積極收購了一系列食物零售商，主要位於葡萄牙沿海地區或其內陸地區首府，及人口密度高於全國平均水平的地區，為當地居民提供更貼合需要的雜貨零售服務，以產生更高的投資回報率，比如8%算是相當吸引的數字。 |再生能源|根據葡萄牙發電產業的預測發展，再生能源在2030年預計將佔發電量的至少80%，其中包括水力發電(22%)、風能(31%)、太陽能(27%)，當中太陽能將會在未來十年有著最大幅度的增長。以再生能源為投資方向的基金，主要著眼於一些高科技公司，針對投資一些專注能源生產(Energy Production)、能源效率(Energy Efficiency)、潔淨科技(CleanTech)等領域的企業。這類型再生能源投資基金一般預估的回報都比較高，可能達到每年10%，當然實際收益就要視乎投資成效了。 後記：圖片攝於波圖路易一世大橋 (Luís I Bridge)，作為葡萄牙的第二大城市，現在已經成了旅客熱門的目的地。上次到訪，我站在橋上，凝望着杜羅河的美麗夕陽，至今一直念念不忘。...

29 Oct

Posted at 00:06h in Column
0 Likes

隨著入冬時間到來，香港一早一晚已經轉涼，而地球另一邊的英國，天氣更開始漸漸變得寒冷。我捧著溫暖的杯子，想著一位舊客戶也同樣在窗邊喝著熱茶，剛剛跟她聊天，她的故事的餘溫仍然泛在我的心頭。跟她的認識，已經是差不多六年前的事了，那年她找我替她辦理簽證，以T1E創業簽證到英國創業。一切順利完成後，她一家人包括自己和丈夫，以及兩個孩子放下了習慣的生活，到了遙遠的國度從新開始。從事公司秘書工作多年的她來到英國後首次創業，翻天覆地式的重新開始，讓她遇到了很多沒有想像過的困難。剛開始的時候，她和丈夫都以為已經做好了心理準備，然而在新生活和創業路上一直經歷着種種的崎嶇，讓他們的信心和力氣都不斷地磨蝕。創業的首兩三年間，生意比預期有着很大的落差，加上遇上疫情，幾乎已經到了沒辦法挽救的地步。但比起生意，更大的困難是她與丈夫的關係。丈夫因為種種緣故，一直未能夠適應英國的生活，工作、生意、生活每樣都不如意，不單讓他變得消極，也令他的情緒變差。她知道即使前路難行，但為了兩個孩子和自己，無論如何，必須要繼續走。在無法過度依靠身邊人的情況下，她變得越來越獨立，然而這種轉變，卻也同時令到兩人之間的關係漸漸疏遠。在不知道前路還能怎樣走下去的時刻，BNO簽證的出現竟為她帶來了曙光。因為一直苦苦經營的生意已經很難再捱下去，就在兩年多前，她和一家人終於轉了BNO簽證。後來因著種種的經歷，二人正式分居，其後再辦理離婚。成功取得兩個孩子的撫養權後，她結束了本來的生意，並找到了新的工作，生活終於可以重新開始。這年是她在英國的第五年了，由於BNO簽證的五年期可以包括之前持有指定簽證居英的時間，就在上個月，她和兩位孩子都順利取得了永居。我很為她感到高興，因為她和孩子也終於安頓下來了。起初的美好願景或許未能夠成真，但在看似再無前路的時刻，卻又會迎來想像不到的機會。也許這並不是她一開始預期的結局，但能夠和兩個孩子一起安頓下來，對未來的生活有着盼望，一切還算是值得。 後記：故事除了記述這位客戶朋友的經歷之外，也見證了單親媽媽和孩子通過BNO簽證成功取得英國永居的實例。近兩年移居到英國的朋友，不論你正在經歷着怎樣的困難，也別忘了當初決定過來的初衷，勇敢堅持下去，必定會看到晴天。  圖片攝於我最愛的Lake Windermere...

18 Oct

Posted at 17:43h in Column
0 Likes

【歐盟最易入場葡萄牙黃金簽證．新規定基金投資小攻略】葡萄牙黃金簽證經歷一段時間的討論，繼早前確認將繼續保持運作之餘，葡萄牙政府亦正式宣佈於10月7日開始終止以購買房地產作為申請黃金簽證的途徑。然而作為歐盟五大熱門移民國家，相比起愛爾蘭、馬耳他、西班牙及希臘，葡萄牙的投資門檻、居住要求及入籍要求等，仍然是眾多國家之中最低的。既然如此，我們就來認識多一點現今葡萄牙黃金簽證最可行的投資方式吧。｜基金投資為最新選擇｜在葡萄牙新刊憲的法例下，現時黃金簽證的申請方式是需要購入葡萄牙當地的基金作投資，最低投資金額為50萬歐元，為期至少五年，直到取得永居或國籍為止。這些基金至少要有60%投資在總部設於葡萄牙的公司，並不能直接或間接投資於房地產市場。過往葡萄牙黃金簽證的申請人，大多數都會選擇投資房地產，感覺相對保本和安全。如今聽到要改為基金投資，不少人可能因為對此並不熟悉，於是會覺得有風險，實際的情況又是怎樣呢？｜雙重監管機構｜在葡萄牙，基金成立都需要經過葡萄牙證監會(CMVM)的審核批准，後續投資運行亦需持續受其監管。至於基金投資人在託管銀行的資金安全，則分別會受到葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監督與監管。除了基金本身成立時有正規監管，管理公司對於基金後續發展的投向也有非常嚴格的標準和政策，因此投資基金的風險可以得到最大程度的控制。｜投資優勢｜基金的特色是不會將所有資本放到單一業務上面，而是由專業的金融團隊負責管理，投資配置更得多元化，以有效分散風險。此外，作為投資者，基金的認購操作相對簡單，費用亦透明。如果跟房地產投資比較，基金投資的程序就簡單不少，沒有一些比如前期的房產考察和後期的房產過戶等過程，大大減省了中間繁瑣的程序並能夠增加投資效率。最重要的是，認購和退出基金均不需要繳交交易費和其他政府徵費，申請人也無需付出土地登記費和印花稅等成本。另外，基金投資是完全免稅的，對於只打算每年在葡萄牙證逗留7天以取得國籍的人士而言，非稅務居民在基金到期退出時如果有獲得利潤，是完全不用繳交稅金的。｜基金選擇｜對基金投資有了基本後，我們再說一下，在選擇基金時候的重要考慮因素。這當中分別包括有基金公司和基金經理的背景、基金的法律結構、基金的類別和領域、投資周期、基金過往的表現，當然還有最重要的，正是基金的投資策略和預期回報。據我從事相關顧問服務的經驗，大部分申請黃金簽證的投資者都傾向以保本為投資方針。一些比如旅遊服務基金(Hospitality Fund)、農業基金(Agricultural Fund)，又或者是和能源有關的基金(Energy Efficiency Fund)都是熱門的選擇。｜做足功課｜聽起來好像有很多方面需要學習，的確這正是大部分投資者對基金最主要的顧慮因素。對自己資金負責任的人，在投資前做足功課絕對是不可少的。以旅遊服務基金為例，你可能要花時間研究一下葡萄牙的旅遊市場是怎樣的？基金經理是如何看準市場，以比市場低價買入業務，然後轉營再從中賺取利潤？如何可讓投資項目可持續發展？業務所投資的地區，價值又是如何？一系列的資訊都是減低投資風險的必修課。沒錯，投資不是兒戲。如果你也有意以投資基金作為申請簽證方式，我會建議你考慮實地到葡萄牙視察有關基金的業務。譬如基金公司所買入的土地，其所在位置及周邊環境，發展又到達甚麼階段等？畢竟單看計劃書很多畫面都必定是美好的，但到你親身到達現場去看，可能又會有完全不一樣的感覺。思念及此，或許我也應該安排一下行程，早點再次親身到訪葡萄牙，為大家做更多第一身的實地考察，以提供更準確的意見。...

09 Oct

Posted at 23:22h in Column
0 Likes

圖片攝於英國國會下議院，很榮幸上次在倫敦有機會參與國會的會議自從英國去年暫停了投資移民和海外首席代表簽證後，不少有意到英國開拓業務的朋友，都會關心是否仍有以公司背景條件作申請的居留簽證。而在現時英國的簽證政策下，最為可行的相信就是UK Expansion Worker簽證。UK Expansion Worker 簽證允許申請人為海外的企業於英國設立全新的分公司，並以海外企業的高階經理 (Senior Manager) 或專業員工 (Specialist employee)身份，將海外企業拓展到英國。相關的手續第一步，是你要先在英國公司註冊處為海外企業註冊一間英國分公司。然後，這間英國分公司需要申請雇主擔保執照 (Sponsor License)，並提供相關的證明文件，包括海外企業過去12個月的營業證明、公司銀行月結單、會計審計報告、詳細的商業計劃書和市場研究證據，以解釋選擇英國作為可行擴張市場的理由。目前這項雇主擔保執照的申請審批需時大約六個月，當中上述包括在英國成立分公司、申請雇主擔保執照，以及準備商業計劃書，都建議尋找比較具經驗及有相關法律認識的專業顧問作出幫忙，以準確達到移民局有關的要求。尤其是在眾多類型業務中，哪些公司的申請會較易獲批？哪些又需要更多的條件或更仔細的商業計劃？這正是有經驗的顧問公司可以作出準確意見，以令申請更具效率的原因。當英國分公司的雇主擔保執照成功批核後，就可以進行下一步，擔保海外的員工到英國工作。根據UK Expansion Worker簽證的要求，除非申請人的年薪為£73,900以上的高收入人士，否則申請人必須要已為海外企業累計工作至少12個月、具備相應工作的技能水平，並能符合行業的年薪標準。當簽證申請成功後，申請人將獲批為期一年的簽證。此簽證最多可以續簽多一年時間，即最長年期總共為兩年。在此簽證屆滿之前，如果符合相關條件，申請人即可以考慮將簽證轉換為工作簽證，以達到最終取得英國永居的目標。此外，如果公司在英國本土已經有人事安排，亦可以跳過這個簽證途徑，直接在英國開公司並由英國本土的人士營運一段時間，然後直接申請僱主擔保牌照，從而擔保海外的員工申請工作簽證，這個方法就相對比較簡易。...

05 Oct

Posted at 23:19h in Column
0 Likes

英國移民局早前公佈了永居及入籍等申請費，已於昨天(10月4日) 起正式加價，而除了這些收費以外，當拿著BNO簽證的5+1兩個年期到了之後，又有甚麼費用是要準備的呢？首先，如果還未申請BNO簽證的朋友可以放心，因為申請費將暫時維持不變，兩年半的申請費為 £180，5年的申請費為£250。相對於BNO簽證，住滿了五年後申請永居的費用就相對多一些，並由之前的每人£2,404增至現在的£2,885，加幅為20%。成功申請到永居之後，再多住一年，並達到相關居留條件，就可以正式申請入籍。入籍的申請方式有兩種，分別是Registration和Naturalisation。Registration適用於BNO passport 的持有人，以及18歲以下跟隨父或母一起申請入籍的子女; Naturalisation適用於18歲以上，非BNO passport 的持有人。Registration的申請方式，則會由成人的£1,126增至£1,351，小孩的 £1,012增至£1,214， Naturalisation則由£1,250增至£1,550。除了永居及入籍的費用以外，有關IHS (Immigration Health Surcharge)的醫療保險費用，也預計會在秋季起加價。數字方面，IHS會由每人每年£624增至£1035；而學生和18歲以下申請人，則會由£470增至到£776，至於確實加價日期，還有待公布。除了以上費用，值得留意的是，無論是申請永居還是入籍，當申請人在網上遞交了申請表格後，便需要到就近的簽證中心拍照及按指紋。這些簽證中心有提供免費的預約，不過可選的時段比較少，一般會在英國早上時間和凌晨更新，以先到先得的形式登記，所以如果想要免費預約，就要留意網站的更新。假使你的申請比較趕急，又或者不想和其他人爭這些時段，也可以考慮付費的時段，費用一般由每個申請人£100起。此外，簽證中心也有提供額外的服務，例如掃瞄文件、文件檢查等，價錢約為每人每項£50左右。當然，如果你有專業的移民顧問，像我們為你辦理申請的話，當然都會先幫你檢查及上載有關的文件，那麼這些費用就不用額外支付了。BNO簽證永居及入籍各項費用(每人)：BNO簽證 £180(30個月)或£250(5年)永居 £2,885入籍 £1,550 (Naturalisation)£1,351(Adult Registration)£1,214 (Child Registration)IHS £624 (成人)/ £470(學生和18歲以下)IHS(秋季後) £1,035 (成人)/ £776(學生和18歲以下)簽證中心 免費/ £100起 (特快時段)...

27 Sep

Posted at 23:14h in Column
0 Likes

BNO Visa推出多時，不少香港人已經在英國開展了新生活，但即使獲得了簽證，也不等於一定合符條件在五年後申請永居。生活無常，有不少人在留英期間會遇到種種不同的事情，並擔心會因此影響到永居的申請。以下，是我所知最多人有所疑惑的三大問題，不知你或是身邊人會否正困惱於此，希望可以給大家一個簡單又清晰的答案：一．父母前後腳是否影響子女申請永居在BNO Visa轉為可容許父母其中一方先帶同子女抵英居住後，不少人都選擇雙親其中一方留港繼續工作支援家裡經濟。這情況下會否影響子女申請永居？答案在乎子女在申請永居時是否已滿18歲。根據現時移民條例，如果子女在申請永居時未到18歲，必須要跟雙方父母一起申請永居。如果其中一方父母在第五年未能符合要求申請永居，屆時便要跟孩子一起續簽，直到滿足要求才可以申請永居。有關上述條款，亦有包括以下三個例外情況：1. 如果只有一方父母在生，孩子就可以跟在生的父或母單獨申請永居；2. 如果其中一方父母擁有孩子的單獨撫養權，孩子就可以跟該父或母單獨申請永居；3. 如果申請人有特殊情況 (serious or compelling reasons)，移民官有權酌情考慮。至於，如果子女在申請永居時已滿18歲，則便可以單獨申請永居，並不受父母簽證情況限制。換算一下，如果你的子女在初次申請時已過13歲，五年後，即使父母任何一方未能達到居住要求，子女亦可以單獨申請永居。二．離婚或分居對副申請人簽證之影響根據一般的簽證條例，如果主申請人和配偶關係有變，如分居或離婚，申請人有責任通知移民局其最新情況，而移民局也有權利在雙方關係有變動的情況下，取消副申請人的簽證。但BNO簽證和一般簽證條例有所不同，根據移民局最新的指引，假如申請人和配偶在持有BNO簽證期間分居或離婚，副申請人的簽證不會因為關係有變動而被取消。換句話說，副申請人在英國的居留權利將維持不變，並在第五年符合相關條件後，亦可以單獨申請永居。值得留意的是，如果在這種情況下，家庭裡有未滿十八歲的孩子，就要視乎孩子是跟隨父或母那一方來申請永居。三．180 天的離境要求要申請永居，申請人需要在過去五年期間任何12個月不離開英國多於180天。關於180 天的離境要求，移民條例其實也有容許特別例外的情況。如果申請人是因為疫情或其他個人特殊原因，如生理或心理疾病，而需離境英國多於180 天，移民局也可酌情豁免這些原因而造成的離境日數。至於哪種原因會被視為合理，則最好向移民顧問作出咨詢。過去一年，我們成功協助了幾十個家庭通過BNO簽證取得了永居和英籍，這些家庭都是幾年前通過投資、創業、工作簽證等途徑來到英國，後來再轉到 BNO簽證的，目前永居的審批時間為三至六個月左右。...

22 Sep

Posted at 17:16h in Column
0 Likes

作為與香港時區接近的英語國家，澳洲在氣候和社會安定方面等每一個生活項目都十分完善，難怪一直是香港人移民熱點。然而優點這麼多，要申請移民的困難度亦不低，尤其是投資移民，不少人都會覺得其門檻較高又複雜，但事實上相關的條件還是相當有系統的。澳洲的投資移民簽證，較為人熟悉的，必定是商業創新與投資（臨時）簽證(188)。而這在其下的澳洲創業和投資移民，主要分為四類：1）188A - 適合本身有營商經驗，想到澳洲營商的人士2）188B - 適合有足夠投資經驗，持有250 萬澳幣以上的淨資產人士3）188C - 適合沒有足夠投資經驗或年齡超過55歲，持有500萬澳幣以上的淨資產人士4）188E - 適合沒有營商經驗，想到澳洲開設創新企業的人士稍為解釋一下上述四種簽證的細節，首先是商業創業簽證(188A)，其適用於年齡55歲以下，有直接參與經營及管理公司經驗的申請者，你可以選擇在澳洲經營全新業務，又或者繼續做之前在經營的生意。相關申請需要獲得至少65分及提供公司過去營業額的證明。若獲得州或地區政府機構提名，並獲當局邀請，便要投資125萬澳元（約港幣$625萬）。若獲批簽證可讓你在澳洲居住5年，並在達到指定要求後再申請商業創新與投資（永久）簽證(888)，達到相關居住要求便能夠申請入籍。第二種投資者簽證(188B)，適用於投資澳洲的指定投資類別，具有三年以上管理生意或投資經驗，年齡為55歲以下的申請者，並需要獲得至少65分及獲州或地區政府機構提名。在獲得當局邀請申請簽證，必須要投資250萬澳元（約港幣$1,250萬）到澳洲政府指定的合規投資組合，如債券、股票等。在澳洲累計住滿2年或以上，持續持有州政府指定的250萬澳幣投資滿3年後，便可申請商業創新與投資（永久）簽證(888)，達到相關居住要求便能夠申請入籍。第三種重大投資簽證(188C)，適用於沒有足夠投資經驗或年齡超過55歲，持有500萬澳幣以上的淨資產人士。 申請者要獲州或地區政府機構提名，以及需要在澳洲持有500萬澳元（約港幣$2,500萬）的合規投資及維持投資活動，包括風險投資、新興上市公司、平衡性投資等。 持有指定投資項目至少3年後，便可申請商業創新與投資（永久）簽證(888)，達到相關居住要求便能夠申請入籍。最後一種創新企業家移民簽證188E，同樣需要邀請才能申請簽證，其創業活動必須與創新意念相關，亦必須為有利澳洲的業務發展、產品或服務的商業化，申請時需要提供詳細的商業計劃書。在澳洲累計住滿2年或以上，並達到指定要求後，便可申請商業創新與投資（永久）簽證(888)，達到相關居住要求便能夠申請入籍。理解到大部分移民人士都未必想花時間去在新地方經營業務，因此188B及188C 也往往是比較多人選擇的投資移民計劃。而這兩個計劃的優勢在於申請者不用開公司做生意，也沒有英語要求。再比較之下，188C更是當中的主流，因為移民監的要求相對比較短，主申請人可選擇在澳洲住滿120天，或配偶每年居住180天便可達到相關要求，這樣你最快三年就可以申請澳洲永居。想要移民澳洲不想煩心營運和投資的問題，可根據澳洲移民局的要求，按照指定投資框架，找一些保本方案的投資基金，就可以做到幾乎是零成本的移民，聽起來實在有其吸引之處。...

11 Sep

Posted at 00:20h in Column
0 Likes

下了一整晚的雨終於停住，我拿緊手機，看著剛收到的訊息，眼眶感到有點熱，心裡緊揪了一下。「謝謝你們極力為我爭取……」訊息是這樣寫著的。然而這次獲得的結果，並不像我們大部分的案子。簽證申請被拒絕了，行政覆核的結果，維持著原判。記得剛剛入行的時候，我總是帶著祈願，希望每一個經我申請的個案都會成功，每一個家庭去到英國都會有新的好開始。在那個辦理創業家簽證的全盛時期，因為牽涉客人的資金比較大，我們總會對每一個個案進行細心研究，定必要確信申請人已做好充足準備，讓我覺得有信心會成功，才會接納委託並協助對方做申請。 然而因為這幾年英國移民政策的變遷，BNO簽證推出後，我們接觸的客戶層面也越來越廣泛。從以前較常見的專業人士、投資創業者，到現在各式各樣的行業和家庭背景，有著各種難以想像的刑事紀錄，或曾逾期逗留的簽證記錄，都不再新奇。接觸的人多了，看到的故事也多了，案件牽涉的複雜性也有時特別困難。示意圖看遍了千瘡百孔的人生故事，我明白到每個人都有着自己的過去，這也令到我們辦理簽證申請時，跟以往不再一樣。我心裡清楚，有些個案會成功，有些只能夠盡力一試。過去一兩年間，我們的確曾經創造過許多奇蹟，但同時也避免不了一些遺憾。就像這次的個案，申請人的背景介乎移民法的灰色地帶，未有案例可作參考。在跟客戶清楚說明有關情況的成功率後，客戶仍然決定委託我們嘗試申請，於是我們按着有關的移民條例，嘗試去做最理想的解釋，希望移民局可以酌情處理並批準申請。花費了一定的氣力，甚至連行政覆核都申請了，移民局最終仍然決定維持原判，拒絕申請人的個案。收到拒簽信的那一刻，我的心情是失望的。然而我想不到的，是客戶在知道結果後，反為正面地向我道謝並肯定了我們的付出。對於給予我們的那份信任，讓我無比感動。我也答應她，如果將來有新的案例，我必定會無條件幫她嘗試再作申請。事實上英國移民簽證從來都是嚴謹的，我們能夠做的，是坦白跟客戶講述相關的成功可能性，並盡最大的能力去作嘗試。就如人生路上的許多事情一樣， 未必每一次都能夠爭取到最好的結果，但是盡力了，就無愧了。...

Enquiry
Appointment