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08 八月

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英語系地區以外，葡萄牙一直受到不少人的注意，尤其是當英國投資簽證被取消後，葡萄牙的黃金簽證就成為了不少既想拿到歐盟護照，但又未必想太快正式移居外地的朋友一個選擇。葡萄牙黃金簽證我們之前已經有介紹過，而對於這個美麗的國家，你又認識多少呢？今天我們就先為大家介紹一下首都里斯本(Lisbon)。里斯本位處葡萄牙中部海邊，既是國家首都，也是全國最大的城市，總人口超過50萬，面積約有100平方公里，比起香港島(80平方公里)大一點。作為歐洲最重要城市之一，其金融、媒體、娛樂、藝術、貿易、教育和旅遊方面各方面的發展都相當成熟，尤其是其地理位置的關係，航運服務更是歐洲最重要的海港之一。不少英國人都曾考慮搬到里斯本居住，首要的原因，必定是其美好的天氣。一年超過300日的陽光普照日子，冬天也不會太冷，對於英國人來說絕對是個不能抗拒的魅力所在。 Lisbon里斯本的生活作為葡萄牙最富庶的地區，里斯本的人均GDP遠高於歐盟水平，總GDP更佔了整個葡萄牙的45%。當你以為經濟發達，就會引來很高的罪案率？事實上里斯本卻同時與赫爾辛基及維也納並列全歐洲最安全城市三甲。極少旅客有遭遇過危險或困難的經驗。居住的話，由於國家本身的民族多樣性，及非常先進而信奉自由民主的價值，因此即使是單身女性或是任何種類的人士都不會感覺難以適應。生活開支方面，葡萄牙整體的水平遠低於英國，如果是拿著一筆資金前來居住的話，經濟壓力也應該會相對較低。加上這個南歐海邊城市，食物的種類和選擇也相當多，讓喜歡美食的朋友更覺吸引。然而要數算在里斯本生活的最大挑戰，則一定是語言問題，因為雖然這個地方是個國際城市，但大部份人仍然只擅長於葡語，因此，要取得葡萄牙國籍，需要通過葡語測試，目的是希望能夠融入當地人的生活。Lisbon里斯本的物業市場說完了基本城市介紹，我們也來分享一下有關物業價格的資訊。作為投資者，可以先給你一個印象，是葡萄牙的市場相比起很多歐洲國家都來得更穩定，其價格不會出現太過驚人的波幅，是屬於穩陣派投資者喜愛的市場。然而同時，現在葡萄牙樓市也正處於一個歷史低位。葡萄牙物業市場在2018時達到一個發展的高峰，但2019年疫症來臨卻嚴重打擊了其氣勢，2021年更是讓整個市場跌入谷底。以投資角度來看，這時候入市絕對是難得機會，不少投資專家及媒體就看好葡萄牙的樓價將會隨著疫症的過去而迅速再次攀升。講到回報率方面，一般里斯本的住宅物業每年可以為投資帶來5%至10%的平均回報。但如果是商業地產物業的話，回報率攀升至12%的情況絕不少見，如果你正準備申請葡萄牙的黃金簽證，因為現時法規投資在沿海城市資金只能用在商業物業上面，因此這個高回報的比例，似乎就顯得更順理成章了。...

31 七月

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自從推出了BNO簽證後，移民英國對很多朋友來說好像變得容易了，但對於一些沒有BNO，英國的移民政策在最近其實收緊了不少。因為收到不少人向我們尋求協助如何在BNO之外，能夠找到一個更好的方法移民海外，所以促成了我們於去年開始推出愛爾蘭移民服務，並在今年進一步將葡萄牙也加入成為選擇之一。 ｜愛爾蘭｜對於愛爾蘭簽證，其特點在於投資資金要求相對比較高(由100萬歐元起)，不過可以先申請，獲批後再作投資。而由於投資在愛爾蘭政府認可的企業項目相對比較安全，最快三年就可以取回投資，因此有不少投資者都認為是相對安全的方案。這個計劃另一最大好處，是每年只需要到愛爾蘭一天，就可以維持永居的身份；如果你要取得愛爾蘭國籍，就需要真的去長住五年。由於愛爾蘭是歐盟27個國家裏面唯一的英語國家，大部份選擇愛爾蘭的人，都會因為孩子可以享受當地免費教育，取得國籍後可以再到英國，並以本地生的身份升讀大學。既能享有歐盟居民，又可享受英國的教育，愛爾蘭因此有著得天獨厚的雙重好處。｜ 葡萄牙｜移民葡萄牙方面，最吸引的地方不單止是投資資金相對比較低(由28萬歐元起)，更可以選擇物業投資，直到將來取得國籍再出售物業。在葡萄牙的簽證計劃當中，你每年只需要到葡萄牙七天，為期五年，然後通過葡文考試，就可以申請葡萄牙國籍，然後可以自由通往27個歐盟國家。大部份選擇葡萄牙簽證的朋友，都是暫時未有移居的計劃，而想先通過這個簽證，取得歐盟國籍，讓孩子將來可以自由選擇在歐盟國家升學。｜如何通住英國｜兩個計劃看來都各有吸引之處，看到這裏，大家可能會問，有沒有方法可以同時取得歐盟國籍，然後又可以去到英國呢？別以為這個想法異想天開，事實上我們最近就遇到一個有趣的案例，申請人一家暫時未有移居的計劃，孩子也只是在幼兒園的階段，打算數年後才會移居外地。經過仔細的規劃後，他們選擇了先申請葡萄牙簽證，打算待五年後順利取得葡萄牙國籍，就以葡萄牙公民的身份，到愛爾蘭升讀中學。當孩子在愛爾蘭完成中學，她就有了取得愛爾蘭國籍的資格，並可以選擇到英國升大學，這條路線又的確是有實現的可能性。聽完之後，你會否覺得這也可以是你的考慮方案？...

29 七月

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早前跟大家分享過，對於想取得海外護照，但暫時未有移居計劃的朋友，可以考慮英國鄰近的姊妹國愛爾蘭。同樣也是英語國家，愛爾蘭是近年不少高淨值家庭的選擇，每年只需要到愛爾蘭一天，就可以維持着永居的身份。 其實，在歐盟國家眾多的黃金簽證計劃中，還有沒有其他的選擇呢？今次為大家介紹的，就是葡萄牙投資移民計劃。 ｜葡萄牙投資移民計劃｜ 葡萄牙黃金簽證，是眾多歐盟國家當中，最熱門的投資移民計劃之一。 計劃的最大優勢，是申請人不用在葡萄牙長期居住，只需要每年到葡萄牙7天，或每兩年到葡萄牙14天。5年後就可申請入籍成為公民，取得葡萄牙護照，然後便可以在27個歐盟國家自由地升學、工作和生活。 對於很多暫時未有打算移居海外的朋友，但又想為下一代取得歐盟護照，或將來送小朋友到歐盟國家讀書，以當地學生的身份升讀大學，可算是不錯的選擇。 主申請人可帶同配偶、子女(18歲以下或18-25歲就讀全日制學校)、申請人或配偶的父母，一起三代移民。這個簽證計劃沒有年齡要求，也沒有學歷或工作要求，唯一的要求，是申請人需要投資在指定的項目，直到取得國籍為止。 ｜葡萄牙投資選項｜ 葡萄牙黃金簽證最受歡迎的投資途徑為房地產投資，當中主要分為兩種選擇： 1. 50萬歐元或以上的房地產（「低密度區域」降低為40萬歐元） 2. 35萬歐元或以上的房地產 (包括房地產價值 + 翻新費)，投資在樓齡超過30年或位於城市再生區的房地產（“低密度區域”降低為28萬歐元） 過去幾年，大部份申請葡萄牙投資移民的朋友，都是選擇以置業的方式，投資在里斯本或北面沿海地區的住宅項目。直到今年2022年初，葡萄牙移民局修改了有關的移民法例後，里斯本、波爾圖和大部分沿海地區，將不再接受住宅物業的投資。現時，如果申請人想投資住宅物業，只可以選擇葡萄牙內陸低密度地區的物業。 有見及此，從今年起，不少想申請這個簽證的申請人，改而考慮投資在里斯本的商業物業。例如，最近我們就有客戶考慮投資在里斯本大街，如薩爾達尼亞商業區(Saldanha CBD)及自由大道區(Av.da Liberdade)的商舖，購入物業後作出翻新，然後再通過當地的物業管理公司，出租給當地的商戶租客，以取得租金的回報。 ｜值得注意的事項｜ 值得留意的是，由於葡萄牙的官方語言是葡語，在購入住宅或商用物業的時候，當中會牽涉的文件，包括樓契及買賣合約等，均會以葡文進行。所以，委托值得信賴的葡語律師，為申請人進行英語翻譯是關鍵的條件，因為申請人要完全明白當中的細節，才可以保障個人的利益。 畢竟，無論是住宅或商用物業，無論你是打算短期持有，僅僅是為了申請簽證，將來取得國籍再放售物業；又或者是打算長遠購入，將來作自住或者自己經營商舖，都是需要謹慎處理的。 有關葡萄牙投資移民簽證需要注意的事項，當中所涉及的流程，下文再續。...

19 七月

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早幾天很高興收到一位記者舊朋友的邀請去做了一個有關香港人移民的訪問，當中他問到了很多仔細的現況，讓我在與他對談的過程中，有了一次很好的機會去審視這近來整個環境的趨勢。首先我們談到近期港人移英趨勢如何，有沒有多了還是少了人在近期離開。可以說今年的數字的確是有比去年明顯減少了，想離開的朋友很多都早下決心在去年申請和出發。今年走的人數其實也不算少，不過很多人都是經過比較仔細的規劃再走，在生活安排上也做得更周詳。此外我留意到的，其中一個比較值得留意的是很多人原本覺得自己無條件移民，都因為對社會環境存在不確定因素，因此會主動找我詢問他們實行移民計劃的可行性，讓我給他們一個比較好的分析和建議。 講到最近三年來，我們累計處理了的個案數目實在不算少，所以在過程中團隊的規模也有所增加。至於當中比較多人找我們幫忙的最大原因，是他們本身也許有不少疑難雜症。相比起以往我們做過很多各種投資移民、配偶簽證等，因為那些個案的執行條件更為煩雜，所以那些處理各種文件或是個案的經驗都在今天成為了我們可以妥當掌握大部分申請問題的好養份。雖然現在很多人都覺得BNO簽證申請看似並不困難，但要準備所有文件及在填表時萬無一失，我們因為熟悉整個流程及要求，所以就絕少會遇到阻滯，申請也自然更為順利。當談及移民離開的人士中，大部分人是從事什麼行業或是社會地位階級方面，我所認知這一波移民潮真的遍及社會每個階層，即使是家庭收入不算很高的人選擇離開的例子都比比皆是。如果單說我們的客戶，那當然就是比較多高收入高資產的，因為我們的團隊都很熟悉英國生活，所以除了簽證的資訊，還可以分享親身在英國的經歷。比較有趣的是記者問及香港人移居英國很多都選擇購買物業，會不會讓當地人感到反感？我自己聽到的說法，是香港傳媒有時會高估香港人的購買力導致影響當地樓市。事實上英國的房屋一直處於供不應求的狀態，香港人的購買力的確會增加樓市上升的壓力，但其實未致於成為最大因素，也因此不會令當地人反感。反為因為香港人傾向選擇聚居於某幾個地區，短期內令到該區選擇變少，受影響的其實是香港人自己比較多一點。因為看到英國房屋短缺的問題，不少香港商人亦趁着這時機在倫敦等地開發地產、購買商廈、投資產業等，然而這些就比較牽涉到商業投資的經濟範疇。而我比較能肯定的，是因為英國一個發展項目由開發到建成始終是10年到20年的事，現在暫時還不會給市場造成甚麼影響。訪問的最後，我們轉到發展愛爾蘭移民業務，最大原因是在於不少香港人會感覺英國移民的居留條件比較嚴苛，相對地愛爾蘭投資移民的彈性就大很多，而且你最後能得到的身份和權利也幾乎等同於英國護照。我們知道這可能會幫到很多猶豫不決的朋友，所以便努力向這方向進行開發。...

10 七月

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這個星期新聞不斷，其中英國首相約翰遜辭職也是當中引起非常多人關注的。當消息一開始傳出，我們便立刻收到客戶的查詢，想知道BNO簽證的政策會否因此而受到影響或者取消？首先可以很放心地跟大家說，暫時是不用太過擔心的。因為英國政府的各樣政策，都是經由議會及政府仔細研究再落實執行的，並非由首相一個人可以獨斷。有關BNO簽證的政策也一樣，首相只是整個政府的代表人物，他的辭職和人選替換，並不會構成政府政策突如其來的重大變更。再說，自BNO簽證推出的一年半以來，我們見證着政策的逐步放寬，從一開始規定一家人需要一起申請，到後來可以分開前後腳申請，再到18歲以上的子女可以獨立申請永居。然後，預計在今年10月起，計劃會擴展到只要父母其中一方有BNO，九七年後出生的孩子也可以獨立申請。由此我們可以清楚看到英國政府對給予香港人的支持態度是相當明確而堅定的。當然，BNO簽證的獲批也不是必然，我們試過有個案最快一天獲批；也試過因為個案的複雜性，涉及刑事紀錄的背景，足足等了十一個月才得收消息。那次經歷長久等待，到收到獲批通知的那一刻，我們真的感到深深滿足，因為能夠幫助到有需要的家庭，讓我憶起了當初決定從事法律工作的初心。這段時間以來遇到不少客戶朋友，因為擔心政策未來會修改，決定提早申請，先獲批簽證，過一段時間以後，才正式移居英國。這樣的做法實際上也是可行的，不過要留意，如果獲批後，從簽證獲批日起計，未能在180天內登陸英國，又或者未能滿足連續五年、任何12個月不離境超過180日的要求，那麼就要有定準備，五年後需要申請續簽，直到連續在英國住滿五年為止。希望以上簡單的分享，可以解答到大家的疑問。如果將來計劃有任何轉變，我也會盡最大的努力，第一時間為大家分享有關的資訊。...

05 七月

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不知道大家是否還記得，在今年二月中，英國各大傳媒有天突然報道，一直以來非常受歡迎的投資移民計劃，可能會取消。當時因為我們手上還有正在處理的客戶，在看到消息後我們一秒都沒有擔擱，當天就幫客戶遞交了申請。想不到，就在翌日英國移民局便正式取消了這個簽證。｜最後的英國投資移民簽證批出｜幾個月的等待時間過去，我們終於在這個星期收到了最值得開心的消息，因為我們的投資移民客戶終於獲批了簽證。每次遇上簽證計劃的取消，移民局都需要更多的時間去處理已遞交的申請。這次也不例外，結果我們一等，就等了一季的時間，過程中的心情有多麼的忐忑，我們完全明白。 直到早兩日收到移民局的通知，說翌日可以到簽證中心領取，然後等到客戶正式取得簽證，我們的心才終於定了下來。客戶跟我們笑說，這可能是全球最後幾個批出的個案，說的也是。｜歐盟黃金簽證計劃的去向｜繼英國全面取消投資移民簽證之後，歐盟議會也在今年第一季出了一份關於「黃金簽證」和「黃金護照」的報告，敦促歐盟在2025年前禁止黃金護照計劃，並停止向俄羅斯人發放簽證和護照。雖說各國現時仍未有更明顯的修訂意向，對於一些打算移民不移居，或沒有BNO的朋友來說，仍然值得關注。不少客戶在看到有關的報道後，都向我們查詢愛爾蘭投資移民計劃的去向，今年是否會有改動等。我們的建議仍然是，雖然愛爾蘭投資移民計劃的審批時間需要長達九個月，但只要在計劃仍在的時候入紙申請，即使將來計劃有所改動，也不會影響已經入紙並等候結果的申請人。｜愛爾蘭投資移民的靈活性｜英國投資移民取消後，不少客戶轉移向我們查詢愛爾蘭投資移民，最大原因是在於其執行的彈性及其擁有和英國公民相近的權利。過往英國投資移民簽證的資產要求，是需要200萬英鎊的現金，全數投資在英國公司的股票或債券，為期五年。直到五年之後當申請人取得永居，便可以視乎投資的產品，取回其升跌後的價值。愛爾蘭投資移民的靈活性在於，所需要的200萬歐元資產，可以是主申請人或配偶名下的資產，包括樓宇、股票或基金、強積金及現金。實際需要投資的金額，則視乎申請人的選項而定，例如比較多人選擇的企業投資，申請人需要投資100萬歐元到愛爾蘭移民局認可的項目，為期三至五年。在三至五年的投資期後，申請人可以全數取回本金，當中部份項目更有利息回報。這個選項最多人選擇的原因，是因為項目是得到愛爾蘭政府批核，所以投資相對安全和可靠。另一個比起企業投資，也算多申請人選擇的慈善捐款，申請人需要捐出40萬歐元，到愛爾蘭移民局認可的慈善計劃，為愛爾蘭的社會文化作出貢獻。更重要的是，愛爾蘭公民可以憑英國及愛爾蘭訂明的共同旅遊區(CTA)協議，前往英國定居及升學，愛爾蘭投資移民簽證，因此就成了英國取消簽證後的最佳替換方案。...

26 六月

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自BNO 5+1 簽證計劃推出以來，不少希望移居英國的朋友都因為有刑事紀錄而擔心對申請有影響。我們在這段日子來就收過不少查詢，亦成功替很多有刑事紀錄的朋友成功申請到BNO簽證。到底有刑事紀錄，是否會對申請有影響呢？ 申請BNO簽證須知｜刑事紀錄的類型｜首先我們要了解的，是申請人所犯的刑事紀錄，是屬於什麼的類型，其性質是否曾對他人生理和心理造成嚴重傷害(serious harm)，或對社會整體造成傷害。在移民局的指引當中，特別提到其中有些刑事案例，如暴力行為、性罪行、毒品相關的罪行，可能會被視為嚴重傷害。在我們成功處理過的案例當中，有些是比較輕微的，如偷竊、爆竊、駕駛罪行、非法收受利益等，比較多的情況下，申請人都是在年輕的時候犯案，後來經過改過自新，重新投入社會，這些記錄一般問題都不大，只需要如實申報案件的詳情，遞交相關的良好人格證明便足夠。相反，如果申請人所犯的案件比較特別或嚴重，如以上提到的暴力行為、傷人、性罪行、毒品相關等等，我們注意到從去年第四季開始，移民局可能會要求申請人遞交進一步的案件詳情，甚或跟有關的司法機構聯繫，以取得進一步的文件作評估。申請BNO簽證須知｜犯罪次數｜其次要了解的，就是申請人的犯罪次數，單次或多次犯案，對申請也會有所影響。可能大家會問，何謂多次犯案呢？根據移民局的指引，persistent offender 的定義，是在一段時間內多次有規律地犯罪(shows a pattern of offending over a period of time)。舉例說，如果一個申請人在十年內，共犯了三項輕微的罪行，有機會不會被視為多次犯案者。相反，如果一個申請人在六個月內，連續犯案四次，那麼被視為多次犯案者的機會就很大了。申請BNO簽證須知｜所判的刑罰｜最後要了解的，就是申請人所判的刑罰，到底是什麼。以香港為例，死刑已經被廢除，監禁是本地最嚴厲的刑罰，如果申請人曾經被判處監禁12個月或以上，一般都不能符合相關的簽證申請要求。除了監禁以外，常見的刑罰還包括緩刑、有條件或無條件釋放、簽保守行為、社會服務令、戒毒所令、感化令、罰款、補償令、吊銷駕駛執照等等。如果申請人曾經有刑事紀錄，我們建議申請人可向警方查閱其刑事定罪紀錄資料。由於刑事定罪紀錄資料屬於高度私人及敏感資料，申請人需要先在網上進行預約，然後親身到警察總部辦理手續，才能取得該資料之副本。***延伸閱讀：有關刑事紀錄，相關的移民法例記載如下：Criminality grounds:Immigration Rules 9.4.1 An application for entry clearance, permission to enter or permission to stay must be refused where the applicant:(a) has been convicted of a criminal offence in the...

21 六月

Posted at 17:03h in Column
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「輕輕的我走了， 正如我輕輕的來。」徐志摩的《再別康橋》，相信每一位香港人都有聽過。在眾多英國城市當中，劍橋(Cambridge)也相信是除了倫敦之外，最多華人所認識的一個城市了。這個英國歷史最悠久的大學城，建立於著名的康河(River Cam)之上，位置是在倫敦北面約八十公里。總人口約為16萬人，其中多達3萬人是學生，可以想像到這座城市的學術氣氛會是多麼的濃厚。事實上劍橋的勞動人口中，有多於40%的人擁有高等教學學位，為全國平均的兩倍。 劍橋(Cambridge)的教育環境要介紹這座城市，沒辦法不由劍橋大學開始，這家於1209年創立的大學，與牛津大學合稱為「牛劍」，是英國最重要的兩家大學，也是全球最頂尖的大學之一。其校務運作、學術聲望、社會地位等在世界上都沒有幾家可以和它相比較。然而大學出名，劍橋卻令人意外地並沒有Grammar School選擇，只有一般公立的中小學。其中一家由劍橋大學營運的The University of Cambridge Primary School受到不少人留意，其評分也為Outstanding，因而深受不少父母歡迎並為子女於當地物色優質學府。劍橋(Cambridge)的藝術文化氛圍由於在劍橋住有不少學生，因此這城市的活力可說是毋庸置疑的。除了大學校園以外，Parker's Piece公園是世上第一場現代足球比賽的舉行地點、Midsummer Common則為著名的Midsummer Fairs舉辦地點，還有Strawberry Fair音樂藝術節，及一年一度的Jesus Green劍橋啤酒節等，劍橋的活力可說是舉國知名。劍橋(Cambridge)的工作機會生活之外，由於劍橋的背景關係，這裡聚集了非常多的各種研究中心，例如世上最大的生物醫學研究集中地Cambridge Biomedical Campus，就即將成為阿斯利康製藥和Papworth Hospital新址的所在地。對於從事相關行業的人士來說，工作機會也就比較多。劍橋(Cambridge)的對外交通此外由於崇高的知名度，劍橋也一直是世界各地遊客喜歡到訪的城市，因此各種餐飲、零售、旅遊服務等行業在地區也發展得相當不錯。更有利的，是其交通網絡的方便度。位處M11和A14公路旁邊，開車的話只是一個半小時左右就可到達倫敦市中心，搭火車則更快，從而劍橋火車站到倫敦King Cross甚至不用一小時車程。然而這個背景也帶出一些負面因素，例如遊客太多並會帶來一些輕微犯罪問題，如小偷和扒手的活躍。此外市內的經濟活躍度也令到一些本地人感覺社區的變化過於急速，所以如果你是喜歡比較平靜的生活，可能住在劍橋的郊區比市內更適合。劍橋(Cambridge)的住屋資訊最後也說一說這裡的住屋資訊，據網上資料顯示，劍橋現時平均物業價格為56萬英鎊。租金方面，市內一房的單位可以達到每個月800鎊，相比起郊外約535鎊有相當差距。大一點的三房家庭單位方面，市內租金約為1300鎊，而郊區則約為1000鎊。...

12 六月

Posted at 17:54h in Column
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不知道有多少人跟我一樣最愛陽光與海灘？很多人說來到英國就只能面對陰雨天，連陽光都沒太多機會看得到，但如果你選擇居住的城市是Brighton(白禮頓)的話，相信你就肯定不會同意。  位於倫敦正南端的Brighton，是一個非常獨特的城市，其處於海邊位置，遙望對岸就是法國北部。如果想要到這個城市實在非常容易，因為從倫敦出發到Brighton的火車不單只需短短一個小時，而且班次非常頻密，所以其方便程度可說是眾多圍繞倫敦的城鎮中數一數二的。 Brighton白禮頓的城市簡介 火車班次頻密既因為Brighton是英格蘭一個非常大的主要城市，其人口達到30萬，而另一個重要原因，也包括在倫敦與Brighton之間，還有一個主要的機場Gatwick正處於兩個城市中間。這個重要性僅次於希斯路機場的國際機場除了也有飛往香港的航班外，也是英國人前往歐洲各城市的主要機場。 說回Brighton這城市，很多本地英國人都會將之視為旅遊勝地。如前所述這裡因為地理關係面向南方而較為晴朗，城市沿著整個海岸線全都是大小沙灘，城市面貌和絕大部分的英格蘭城市都非常不一樣。 Brighton白禮頓的學校簡介 因為這個條件，Brighton市內的休閒娛樂設施可謂多不勝數，體育館、博物館、遊樂場、商場等全部都是規模極大的類型，不似一般英格蘭小鎮格局。也因此Brighton有被稱為「海上倫敦」的說法。 因為有著非常豐富的流行文化，大批藝術家都喜歡聚居此處，Brighton吸引到的不單止是本地的年輕人，甚至是整個歐洲都時常將這地方視為文化中心，其年輕活力加上國際性地位，也進一步帶動Brighton的各種發展。 除了外來的年輕遊客之外，本地兩所大學本身就已經足以讓整個城市充滿學術氣氛。其中University of Brighton是英國一所非常著名的公立大學，而University of Sussex從建校至今，就更已誕生過3位諾貝爾獎得主。大學之外，這裡附近也聚集了很多優秀的私立學校，給城市帶來不少留學生。 University of Brighton Brighton白禮頓的居住與就業 就著以上的種種，相信你都會想像到Brighton的就業情況，會相當有利於各種零售、服務，及相關的娛樂或文化藝術工作，如果你是對這些行業有興趣的話，絕對應該留意一下。 最後我們也來說一下這地方的房屋方面，Brighton作為一個有一定規模的城市，其超過80平方公里的面積可說是非常之大，如果包含周邊近郊地區來說，那麼選擇就更多了。而如果你想選擇住在市中心附近的話，這邊的樓價可並不便宜，其平均房屋售價數字為46.5萬英鎊，更重要的是這邊市場上的房屋數量也不多，如果你真的希望搬到這區，就要早一點留意了。...

05 六月

Posted at 18:09h in Column
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對於很多沒有BNO又想移民到英國居住的年輕人來說，英國最新推出的「高潛力人才」(High Potential Individual、HPI)簽證，可能成為不少人考慮的新方案。 英國HPI簽證特點簡介：這個相信是為了解決英國脫歐後人才流失的方案，容許過去5年於位列全球頂尖50間非英國大學的畢業生申請赴英。HPI簽證的其中一大特點，是畢業生毋須先獲英國僱主聘請，只要成功申請便可立即赴英，之後再找工作，甚至是以自顧形式工作或從事志願工作都可以。這個簽證亦容許申請人帶同伴侶及供養的子女赴英。暫時英國內政部未有對簽證說明限額，可以說明他們的確求才若渴。英國HPI簽證大學名單：有關全球頂尖50間非英國大學，英國政府網頁上就刊登了2016年至2021年的名單，計算方式為畢業時其大學必須在同年的合資格大學名單內。以香港為例， 2021年的合資格大學中包括有中大及港大；2020年只有港大；2019年則有港大及科大。除了畢業條件外，申請HPI簽證時你亦需要通過犯罪紀錄審查，以及英語會話、讀、寫、聽達最少B1中等程度。根據英國文化協會定義，B1中等程度的資格為「可流利地與英語人士溝通」。英國HPI簽證申請流程：這個HPI的申請費用為715英鎊，並須付醫保費用，及提供銀行戶口連續28天、申請31天前有最少1,270英鎊存款作生活費證明。若本身已經在英國居全超過一年則可豁免存款證明。簽證年期方面，持學士或碩士學位的申請者將獲發2年工作簽證，持博士學位則為3年。唯值得留意的是，此項簽證並不計算在永居年期條件之內，身份其實就和工作假期簽證(Working Holiday)相類似。除非申請人在英國找到工作，並轉為正式工作簽證(Working Visa)，以此簽證在英國居住滿五年，才可以申請永居。...